Tôi mua nhà thanh toán trước 70% giá trị vậy tôi có thể yêu cầu công chứng chứng nhận việc này không?
Câu hỏi: Tôi có mua 1 căn nhà trong khu tập thể có giá 960 triệu. Khi 02 bên ra ký công chứng mình sẽ chồng tiền trước 70%, số tiền còn lại sẽ thanh toán sau khi bên bán làm xong sổ đỏ sang tên cho tôi. Tuy nhiên, bên công chứng không chịu công chứng 1 phần tiền đã giao cho người bán. Như vậy phòng công chứng sai hay không có trách nhiệm công chứng số tiền đã giao. Nếu bị lật lọng thì pháp luật có can thiệp được không (khi mà chỉ có giấy viết tay đã giao 70% tiền ). Xin cám ơn văn phòng công chứng Hồ Gươm
Trả lời (mang tính chất tham khảo):
Theo quy định của pháp luật thì việc giao nhận tiền là do các bên giao kết hợp đồng tự thỏa thuận thực hiện và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật, công chứng viên không có trách nhiệm chứng nhận việc này.
Theo chúng tôi trong trường hợp của bạn để bảo đảm quyền lợi của cả 2 bên mua bán thì bạn có thể yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng, chứng nhận hợp đồng đặt cọc nhằm bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng dân sự (Điều 358 Bộ Luật dân sự năm 2005).
